Снос жилых домов: на что рассчитывать жильцам

На протяжении последних лет все мы можем наблюдать за тем, как реализуется государственная программа по обновлению жилищных условий страны. Необыкновенно радует тот факт, что данная программа действительно получила свое развитие, а не ушла в архив на уровне созданного проекта, как многие другие, а это значит, что на месте старых полуразрушенных «хрущевок» возведут новые комфортабельные высотки. Стоит отметить, что и бытовой уровень проживания в таких квартирах будет значительно выше и лучше прежнего. Тем не менее, люди обеспокоены вопросами дальнейшего расселения в связи со сносом старых домов в рамках этой программы и даже целых микрорайонов.

Если рассматривать проблему более глубинно, снос жилых домов – и правда, дело не простое. Дальнейшую судьбу каждого сносимого здания решает комиссия, которая специально была создана для этих целей на межведомственном уровне. Состав этой комиссии формирует правительство того или иного региона. Это либо лично мэр, либо префектура правительства.

Если рассматривать Москву и Московскую область, то здесь этим вопросом занимается специально созданная под надзором префектуры столицы комиссия. Члены этой комиссии занимаются оценкой зданий. К работе они привлекают как опытных строителей, так и квалифицированных архитекторов, которые помогают принять заключительное решение, необходим ли в данном случае снос зданий, их реконструкция, либо возможный капитальный ремонт. Если же возникают особо спорные моменты касательно дальнейшей судьбы данного жилого комплекса, проводится дополнительное обследование независимой комиссией, чтобы можно было подтвердить его аварийность.

Даже в том случае, когда уже принято решение о сносе того или иного дома, его жильцы могут пройти законную процедуру по приватизации жилья, которая, согласно договору по соц. найму, разрешена законодательством Российской Федерации. Но прописаться в дома, которые подлежат сносу, достаточно сложно, даже если речь идет о прописке ближайших родственников. Такие ограничения не распространяются разве что на несовершеннолетних детей.

Переехать по новому месту жительства граждане смогут только в случае, если было принято решение, что дом находится в аварийном состоянии; если его снос был предусмотрен по программе реконструкции; если данный объект находится на территории, которая понадобилась городу по каким-либо муниципальным нуждам.

Дата публикации: 29.10.2011

Спонсоры статьи:

«

Рубрики: Недвижимость - советы и рекомендации. Метки: , , ,